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一般の仲介業者の場合
現在主流の仲介業者のパターンです。
一般的にはお客様・オーナー様の両方から手数料を頂きます。
厳密に言うと仲介手数料は業法上、賃料の1ヶ月分以内と決まっています。

つまり、一般的な仲介業者は、賃料の1ヶ月分を両方から頂くため、
賃料の2ヶ月分が、収益となります。
オフィス・エージェントの場合
弊社の場合、業法に基づいて仲介手数料は賃料の1ヶ月分以内のみを、オーナー様より頂いております。
お客様から仲介手数料は一切頂きません

つまり、弊社の場合は、賃料の1ヶ月分が、収益となります。
一部例外
左図の場合のみ、仲介手数料無料でお受けすることができません。

なぜなら、オーナー様と直接営業できない(間に専任業者等が入っている)ため、お客様から半月分の仲介手数料を頂いております。
貸事務所仲介手数料無料の仕組
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